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俄罗斯两个月狂抛84%美债 或是为应对美国加强制裁
2017-3-31 16:32:18   来源:山西新闻网)

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  “16+1合作”机制启动以来,中国与中东欧国家政治互信不断加强,各领域合作均取得丰硕成果,其中双边贸易呈现出的快速增长之势尤为引人注目。海关总署日前发布的数据显示,今年上半年,中国对中东欧16国进出口增长14.7%,高出全国整体增速6.8个百分点。

  受访人士认为,中国和中东欧国家经济互补性强,有着巨大的贸易合作潜力。随着“16+1合作”机制不断完善以及“一带一路”建设快速推进,双边贸易的增长潜力正在释放,推动了中国—中东欧经贸合作步入快速发展阶段。

  经贸合作潜能不断释放

  据商务部欧洲司副司长余元堂介绍,经贸合作历来是中国—中东欧国家合作的重要内容。近年来,在双方的共同努力下,中国与中东欧国家经贸合作扎实推进,双方贸易稳步发展,相互投资不断扩大,基础设施建设合作亮点纷呈。

  中国和中东欧贸易的快速增长并非一日之功。据海关总署统计,2017年中国与中东欧16国进出口贸易总额达679.8亿美元,比2016年增长15.9%。其中,中方出口494.9亿美元,增长13.1%;进口184.9亿美元,增长24%。

  商务部研究院欧洲与欧亚研究所所长刘华芹在接受国际商报记者采访时曾表示,中国与中东欧国家贸易快速增长的主要原因是双方经济互补性强。2012年,中国和中东欧国家合作机制启动,随着“一带一路”建设的推进,贸易增长潜力不断得到释放。

  商务部研究院欧洲与欧亚研究所副所长姚铃对国际商报记者表示,受欧盟经济回暖提振,中东欧国家经济增长表现不错,加上欧债危机爆发后中东欧国家实行了“向东看”战略,加大与以中国为代表的欧盟外国家的合作,这些因素都促进了中国和中东欧国家间的贸易增长。

  贸易合作加快提质升级

  近年来,中国和中东欧国家贸易合作的势头不减。国务院总理李克强在第七次中国—中东欧国家领导人会晤上强调,要“促进双向贸易发展”,中方愿继续扩大进口中东欧国家的肉制品、乳制品、蜂蜜、葡萄酒等优质农产品及工业制成品,满足中国居民多样化的消费需求。

  余元堂表示,在中国与中东欧国家领导人的关心和支持下,双方经贸合作步入快速发展阶段。中国商务部将与中东欧国家经贸主管部门一道,以实现互利共赢为目标,努力挖掘合作潜力,不断拓宽合作领域,进一步提升双方务实经贸合作水平。

  中东欧贸易合作在快速增长的同时,也在加快提质升级。在第七次中国—中东欧国家领导人会晤成果清单中,中国海关总署与多个中东欧国家签署进出口食品安全合作文件,中国出口信用保险公司与多个中东欧国家签署了贸易促进与经济合作以及保险与融资合作等领域的文件。

  刘华芹表示,中国和中东欧国家经贸往来更加密切,至少可以继续深耕三大新领域,以进一步夯实合作基础,释放贸易增长的潜力:一是高新技术领域,中东欧工业基础较好,如机械制造等领域是其优势产业,符合中国经济转型升级的需要,也可以带动贸易更高质量发展。二是中东欧连接着亚洲和欧洲,可以打造成“一带一路”沿线的物流通道之一,带动服务贸易和货物贸易融合发展。三是农业领域,中东欧国家农业比较发达,双方在特色农产品和农业技术等领域可以加强合作,进一步拓展贸易领域。

8月7日,国内领先的长租公寓运营商蛋壳公寓正式对外宣布,全国首单分散式长租公寓租金收益权公募ABS——“天风-蛋壳公寓信托受益权资产支持专项计划”已设立,发行规模为2.035亿元,产品期限为3年,将于近期在上海证券交易所正式挂牌。

  “天风-蛋壳公寓信托受益权资产支持专项计划”作为国内分散式长租公寓领域首单真正意义上的租金收益权ABS,底层资产还款来源为入池物业的租金差额,即蛋壳公寓向租客收取的租金收入与需向委托业主支付的租金之差。

  本计划经上海证券交易所(以下简称“上交所”)严格评审,目前已取得上交所无异议函,体现了监管机构对长租公寓行业的大力支持,也是对蛋壳公寓服务能力的有力肯定。这是继今年早些时候,在连续三个月内对外公布两轮总计1.7亿美金融资后,蛋壳公寓再次对外释放的一个重大融资利好。成立至今仅三年时间,蛋壳公寓凭借特有的“互联网+房地产+金融”的模式,迅速成长为中国较大的独立品牌长租公寓运营商。做为一家互联网创业公司,以轻资产方式运营长租公寓,在没有任何资产抵押的条件下,成功发行本计划,在国内资本市场崭露头角,凸显了蛋壳公寓的实力和创新能力。

  天风证券执委会主任王琳晶表示,153号文中明确提出支持住房租赁ABS后,政府明显加快了促进房屋租赁行业向着规模化、企业化方向发展的步伐,租房市场ABS正在迎来爆发期。此次蛋壳公寓发行的计划,较过往的ABS产品有更多难点和创新点,需要更加稳定的现金流和资产的增长,以及更加高效的运营和服务能力,确保管理资产的安全性和收益。蛋壳公寓所管理的公寓平均出租率,一直处于行业领先水平,基于其过往三年展现出的超强运营能力,资本市场普遍对其未来的发展持乐观预期,表现出充足的信心。

  本计划具有以下特点:

  一、100%一线城市物业:入池物业均为位于北京、上海等一线城市的长租公寓,租金水平稳健、出租率高,因而租金收入较为稳定;

  二、AAA外部增信:中合中小企业融资担保股份有限公司(主体评级AAA) 对本计划优先级本息兑付承担不可撤销的连带责任保证,进一步降低了本计划的还本付息风险,为优先级投资人提供了有力保障;

  三、优先级产品评级为AAA:中诚信国际信用评级有限责任公司评定优先级产品债项评级为AAA,为国内ABS最高评级。

  据项目方介绍,本计划优先级产品已获众多银行业资金方的积极认购。这充分表明银行业资方对蛋壳公寓的运营能力、行业地位和本计划产品设计的高度认可,也为蛋壳公寓进一步发展壮大奠定了良好的合作基础。

  蛋壳公寓创始人兼CEO高靖表示,此次ABS的成功发行,表明公募市场对长租公寓行业的看好和对蛋壳公寓运营管理能力的高度认可。同时,蛋壳公寓通过多渠道融资,拓宽了资金来源,降低了融资成本,为更加持续高速的发展,打造更高质量的公寓产品,让都市年轻人有所居有好居,奠定了坚实的基础。

  据了解,蛋壳公寓是一家以数据驱动为重点,提供高品质租住生活的长租公寓运营商。从2015年初创立至今三年多时间,已进入北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、武汉、南京8地市场,管理超过17万间公寓。

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