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五年签约近千亿美元 电力合作点亮“一带一路”
2017-3-31 16:32:18   来源:池州新闻网)

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华龙网2018-09-17

许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题,而其中的原因也各式各样。其实大家在买房之前,有必要了解一些关于买房的基本常识,这对于大家买房是有很大的好处的。今天小编主要为大家总结了买房过程中的“五不要”,希望能够帮助您买到称心的房子。

一、不要把目标锁定在固定的小区

很多朋友在买房之前会咨询身边的亲戚朋友,买在哪一个楼盘好,然后就把目标锁定在几个固定的小区,其实这样的话会让您错过很多好的房源。

首先这个小区不一定总有房源,如果有价格也一定不会便宜,假如价格合适也会有很多人抢,那样业主肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房,要多针对几个小区,全面考虑,这样一来您会有更多的选择,更多的机会。

二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子

别人可能跟您说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后,会发现和别人说的截然不同。一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况,以免步入误区之中。

三、看房过程中不要跟业主谈价格

看房的时候该说什么、不该说什么是非常重要的。看房的时候可以问业主周边的配套设施,供暖情况及停车费、物业费怎么收?但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面最好是能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。

四、看完房后不要只想总价不考虑税费

如果您觉得房子不错可以考虑,那么最好请专业的中介公司帮您先做一个费用清单,让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本,不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。

五、不要有“买涨不买跌”的想法

对于国内购房者而言,长期以来都普遍存在着一种“买涨不买跌”的心理。在看到楼市上涨时,购房者往往会担心房子价格越涨越高,今天不买明天更贵,急急忙忙地就出手“抢购”了。而在看到楼市下跌时,购房者却又抱着是不是还会再跌、再等等看能不能买到最低点、别买亏了这样的心态,导致迟迟无法做决断。

其实购房者更多地应该关注自身的购房需求,不用过度考虑房地产的价格波动问题。即使要关注房产的性价比高低,也应从楼盘区位、品质、出租收益等实际问题出发,多考察其未来的保值能力,从而将其除了居住属性之外的附加值纳入考量。

如果不买房时盼着房价大跌、买了房又希望楼市大涨,自然就会出现迟迟没能买房或是买完房去砸降价楼盘的情况。总而言之,购房者并不需要陷入“房子还能不能买”这样的问句当中。不然,错过了一波降价中真正有实惠的那几套房源,不见得就能赶上下一波。(华龙网综合)

  年少时,看着父母为祖辈养老,人到中年时就会承担起父母的养老;而当自己的年龄逐渐增加,自己也将面对养老问题。无论我们处在什么样的年龄阶段,都会关注到养老这个问题,养老这个话题可谓是人生中的一件大事。

  养老要靠谁?

  近日,一篇名为《养老还是得大家一块来》的文章引发了网友关于养老的热议文章中称:中国的老龄化是“未富先老”,中国依然是世界上最大的发展中国家,全社会的养老资源相当有限。政府不是万能的,社会也应该承担养老的责任。在欧美国家,居家养老、社区养老,多种多样的养老方式都是由社会来承担相应的责任,而政府则承担监管的职能。家庭养老是不可或缺的一部分,父母操心了一辈子,安享晚年是应该的。子女应该承担起赡养老人的责任,让老人能够颐养天年。

  再来看一组数据:根据联合国发布的《2017年度世界人口趋势报告》预测,由于劳动人口的减少及老年人口的大幅增长,中国老年抚养比将从2015年的24%急剧攀升至2035年的50%,也就是说到2035年,中国65岁以上的老年人将是18-65岁的劳动人口的一半。

  富勤财富认为:老年人口比例急剧攀升,养老自然会存在问题。由此看来,养老除了要依靠社会保险,还需要依靠自己的财富积累和资产配置规划。俗语说“人无远虑,必有近忧”,自己早为养老做打算终究是没有错的。通过合理的资产配置来获得稳健收益,为养老积累一笔财富才是明智之举。

  40岁后如何做好养老规划?

  随着中国人口老龄化程度日渐上升,基本养老金的压力也在不断加大。在矛盾的社会现状的双重压力下,构建多层次的养老保障体系已迫在眉睫。

  富勤财富认为,40岁后“上有老、下有小”,资产配置不可或缺,个人养老金投资与其他投资的理念是一样的。一方面投资者需要树立正确的投资理念,坚持长期价值投资;另一方面为了分散投资风险,获得稳健收益,投资者需要将资产进行多元化配置,不仅可以配置国债、货币基金等低风险资产,风险承受能力强的投资者还可以配置一定比例的股票、债券等高风险高收益的资产,要做到差异化投资才能够实现资产配置的长期稳健增长。

  养老金的投资具有一定的诉求和特征。首先,养老金的投资是一种长期的投资,我们希望通过长期的、持续的投资,在未来的20年、30年甚至更长的年份获得持续而稳定的回报。第二,养老金的投资追求的是一种在确定前提下的确定性收益。因此,类固收、保险、海外资产等都是养老资产配置中较好的选择。除此之外还有信托养老、以房养老等多种养老方式。只要做好财富规划,进行合理的资产配置,对于未来养老问题我们无需过度担心。

  富勤财富认为,人在一生中的不同阶段,收入水平往往是不一样的,通常是年轻时相对较低、中年增多、退休后减少。随着人的年龄的增长,对风险的承受能力也是不一样的,年龄越大,越需要做好风险控制,投资风格应当更偏保守。因此,对于养老,做好资产配置尤为重要,面对国内外经济形势复杂多变、风险事件频发的环境,更要选择好适合自己的资产配置方案。

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